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11 Rue Roland Garros 97400 Saint-Denis

Local Professionnel

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Local professionnel 56 m² - Saint-André (97440)

  • Prix
  • 1 200 € / mois TTC - CC*
  • Ref AGL-03
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Description de l'offre

Saint-André, quartier Fayard proche mairie annexe, dans un immeuble construit en 2014 parfaitement aux normes avec ascenseur, sécurisé et entièrement climatisé, beau local professionnel de 56 m2 aménageable (par exemple accueil, 2 bureaux, sanitaires) avec terrasse possible, idéalement configuré pour une profession médicale ou de santé. L'immeuble accueille déjà un cabinet de kinésithérapie ainsi qu'un cabinet de sage-femme. 1 emplacement de parking sécurisé. Local situé en zone franche.  Plusieurs locaux disponibles dans l'immeuble, à vendre ou à louer, dont 1 local déjà aménagé (cabinet de médecin). 1 local possible en rez-de-chaussée. Zoom sur le quartier Fayard à Saint-André : Quartier en plein essor qui constitue un nouveau pôle urbain secondaire pour Saint-André avec des équipements de proximité et plus de 1200 logements prévus. En plus des équipements sportifs, du collège et des petits commerces qui sont déjà construits, le quartier accueillera prochainement une école, un pôle de services publics et une salle des fêtes.

Descriptif du bien

Type de transac Local professionnel


Code postal 97440


Ascenseur 1


Superficie (m²) 56


Terrasse OUI


Année de construction 2014


Loyer TTC 1 200 € / mois


Honoraires TTC charge locataire 2 400 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie TTC 1 200 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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