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11 Rue Roland Garros 97400 Saint-Denis

Sainte Clotilde, Technopole, local d'activité

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Local d'activité 550 m² - Sainte-Clotilde (97490)

  • Prix
  • 1 004 900 € TTC - HAI*
  • Ref AGT-17
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Description de l'offre

Sainte Clotilde, Technopole. Emplacement de choix pour cette parcelle de 1000 m² située au calme au fond d'une impasse en plein coeur du technopole et avec un accès immédiat aux axes rapides. Terrain de 1000 m² cloturé et sécurisé sur lequel est bâtit un bâtiment de 550 m² de surface utile, mais disposant d'une importante réserve foncière. Le bâtiment est sécurisé (barreaux, alarme), entièrement cablé et climatisé. Il se compose d'un grand espace (actuellement un plateau de tournage) de 100 m² au sol et 9 mètres de hauteur sous plafond (possibilité de créer 2 niveaux de 100 m² supplémentaires), 2 studios d'enregistrements insonorisés, 6 bureaux avec accès indépendants, sanitaires et terrasse couverte. A l'étage du bâtiment un plateau de tournage et 5 bureaux. A l'extérieur, remises couvertes et sécurisées. 9 emplacements de parkings. Parcelle de 1000 m², rare à la techonopole. Excellent emplacement. Réserve foncière. Potentiel important. Pour toutes informations, contactez Christophe Hulin, agent commercial au 06.93.42.86.82

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 97490


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 550


- Divers


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 004 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,49 %


Taxe foncière annuelle 8 500 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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