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11 Rue Roland Garros 97400 Saint-Denis

Sainte-Clotilde - Duplex 3 pièces

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Duplex 68 m² - 3 pièces - Sainte-Clotilde (97490)

  • Prix
  • 164 900 HAI*
  • Ref AGT-50
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Description de l'offre

Sainte-Clotilde Venez découvrir ce coquet appartement duplex T3/4 d’une surface habitable de 68 m2 (carrez) situé à proximité de l’église du Moufia, à 5 mn du boulevard sud et à 2 kms de l'université. L’appartement se situe au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue. L'entrée de 7,5 m2 est fermée par des baies vitrées que vous pouvez ouvrir à loisir et ainsi profiter d’une jolie vue sur la mer en arrière-plan. L’entrée dessert les différents espaces du premier niveau dont un séjour de 19 m2, une cuisine aménagée et équipée de 9,5 m2 et un cellier très utile pour les rangements. Le chauffe-eau électrique qui s’y trouve est récent. L'escalier en bois au fond du séjour mène à deux chambres de 9 m2 et 10 m2 sous pente pour une ambiance cosy et chaleureuse (avec vue sur mer) ainsi qu'à une salle d'eau de 4,6 m2, un wc séparé et un dégagement de 5,5 m2 pouvant être aménagé en dressing ou en coin bureau. Une place de parking sécurisée est affectée à l’appartement dans le périmètre intérieur de la résidence. L’appartement est raccordé à la fibre.

Descriptif du bien

Code postal 97490


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 68


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition NORD


Année de construction 1982


copropriété OUI


Lot n° 5


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 164 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,06 %


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 1 150 €


Taxe d'habitation 710 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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