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Vente

Vendre rapidement et dans les meilleures conditions

Nous valorisons votre bien pour le rendre unique et incontournable, et nous en assurons une diffusion adaptée pour vendre rapidement et dans les meilleures conditions.

 

Réussir à vendre un bien immobilier n'est pas à prendre à la légère, et dans ce cas l'adage "Nous n'avons pas deux fois la chance de faire une bonne première impression" s'applique à merveille. La réglementation, la situation du marché, les moyens d'être visible et de se démarquer ou encore la réactivité sont autant d'éléments qui conditionnent la réussite d'une vente. C'est pourquoi nous vous conseillons et nous vous accompagnons de la préparation à la mise en vente à la signature des actes authentiques, et que nous vous proposons ce qui se fait mieux en matière de services immobiliers (video, visite virtuelle, site dédié...).

 

La préparation à la mise en vente de votre bien

- En nous adaptant à vos objectifs et à vos contraintes, et en vous conseillant sur la meilleure stratégie de vente afin d'optimiser le délai et le prix de vente ;

- En réalisant une estimation adaptée et personnalisée de votre bien, en vérifiant d'être en conformité avec la réglementation, et en vous proposant si besoin des partenaires qualifiés (diagnostics techniques...) ;

- En investissant pour valoriser et démarquer votre bien, par la mise en oeuvre de services innovants et différentiants : photos professionnelles, vidéo avec survol en drone, visite virtuelle, site internet dédié, home-staging, plans 2D/3D...

 

La mise en vente efficace et valorisée de votre bien

- En assurant une publicité massive et une diffusion adaptée de votre bien sur tous les principaux supports publicitaires (nationaux et régionaux), en menant des actions locales ciblées, pour le rendre unique et incontournable ;

Nota : nous diffusons nos annonces automatiquement sur une quinzaine de sites et portails, dont à minima : Le Bon Coin, Domimmo, Annonces Jaunes, A Vendre A Louer, Facebook, Twitter, YouTube, Dailymotion...

- En réalisant les visites de votre bien, la recherche active d'acquéreurs potentiels et leur évaluation, et en mettant en oeuvre des actions ciblées sur votre quartier ;

- En vous conseillant tout au long du processus de vente sur les ajustements éventuels, et en vous apportant un suivi et des comptes-rendus réguliers de l'avancement.

 

L'accompagnement jusqu'à la signature des actes authentiques

- En vous conseillant et en vous assistant dans le cadre de la négociation et de l'ajustement éventuel du prix ;

- En accompagnant l'acquéreur potentiel pour mener à bien son projet immobilier, et en vérifiant ses obligations et la validité du financement ;

- En vous accompagnant pour le compromis de vente et la signature des actes authentiques devant notaire.

 

 Mandat simple

 Mandat exclusif

 Photos professionnelles HDR

 Spot Vidéo™ + Social Connect

 Diffusion multi-supports (dont réservés pro.)

 Recherche acquéreurs

 Espace client internet dédié

 Compte-rendu régulier

 Négociation, offre, assistance compromis de vente

 Réalisation des diagnostics techniques (1)

 Assistance jusqu’à la signature chez le notaire

 Photos professionnelles HDR

 Spot Vidéo™ + Social Connect

 Diffusion multi-supports (dont réservés pro.) avec options "à la une"

 Recherche acquéreurs

 Espace client internet dédié

 Compte-rendu régulier

 Négociation, offre, assistance compromis de vente

 Réalisation des diagnostics techniques (2)

 Assistance jusqu’à la signature chez le notaire 

 + 

 Diagnostic de Home-staging

 Visite Virtuelle interactive

 Vidéo avec survol en drone et images 360° (offert sur clé USB comme souvenir)

 Site internet « mandat » dédié pour le bien

 Panneau de vente

 Actions de marketing direct (boitage flyers quartier...)

Liste de prestations non exhaustive. (1) Diagnostics à la charge du vendeur. (2) Diagnostics offerts par l'agence en cas de vente conclue.

 

Des honoraires justes, transparents et attractifs

Nous savons que le système généralisé qui consiste à appliquer un pourcentage du montant de la vente est injuste et ne se justifie pas, les frais engagés par une agence étant globalement les mêmes quel que soit le bien, à quelques exceptions. Nous proposons des honoraires justes, transparents et attractifs, pour le vendeur et l'acquéreur, qui consistent en l'application d'un forfait unique quel que soit le bien pour le mandat simple et le mandat exclusif qui offrent des services différents. Par ailleurs et toujours dans un soucis de justesse, un vendeur qui nous confie directement la mise en vente de son bien, nous évitant ainsi des coûts de recherche, bénéficie d'une réduction sur le montant forfaitaire des honoraires, en faisant ainsi bénéficier l'acquéreur. Barême d'honoraires

 

Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous et remplissez le formulaire ci-dessous afin d'organiser un rendez-vous.

*Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour La gestion de la clientèle/prospects de AIR'NG. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à AIR'NG. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AIR'NG. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/